Описание
Сдаётся производственное помещение площадью 824 м² на 3 этаже здания в пгт Красково (Люберцы). Прямая аренда от собственника, без комиссии. Помещение только что освободилось - ранее 25 лет размещалось крупное косметическое производство. Надёжная площадка с развитой промышленной инфраструктурой и удобной логистикой. Идёт косметический ремонт. Возможна адаптация под задачи арендатора до завершения отделки. Вторая часть этажа уже сдана - в ней работает фулфилмент и швейное производство, входящие в топ-продавцов Wildberries. Отличное соседство для B2B. Технические параметры: — Площадь - 824 м² — Высота потолков - 4,8 м — Сетка колонн - 66 м — Электрическая мощность - 150 кВт (возможность увеличения до 200 кВт) — 2 мокрые точки — Вода, канализация — Центральное отопление — Пол - бетонный — Промышленное освещение — Грузовые и пассажирские лифты (г/п до 1 т) — Парковка под фуры и легковые авто — Круглосуточный доступ — Охрана, КПП, видеонаблюдение Арендные условия: 8 000 ₽/м²/год Прямая аренда от собственника Без комиссии Возможны арендные каникулы Ремонт под арендатора - обсуждается Юридический адрес - по запросу Возможности расширения: Объединение с другими помещениями в здании (до 4 000+ м²) Отдельно доступен склад 1106 м² с офисным блоком на территории Локация и логистика: Московская область, пгт Красково, ул. 2-я Заводская, д. 15 12 км от МКАД, выезд на Егорьевское шоссе 4 минуты транспортом от станции Красково (20 мин пешком) Строится дублёр Егорьевского шоссе - улучшение логистики Через дорогу карьер и будущий парк отдыха (плановое благоустройство до 2026 г.) Подходит под: Швейное или текстильное производство Фулфилмент и логистику Упаковку, маркировку, обработку заказов Лёгкое производство, мастерские, цеха Другие виды деятельности Звоните или пишите - покажем объект, обсудим задачи, предложим оптимальные условия. Гибкий подход, собственник на связи, аренда без посредников.
