Описание
Арт. 62815894 Предлагается трех-уровневый коттедж в элитном коттеджном поселке "Малаховка", 11 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, площадью 290 м2 с отделкой, на участке правильной формы в 20 соток, гараж, сауна, бассейн, мангальная зона, подвал для хранения овощей и фруктов, закатки и замороженных продуктов. Идеальное место для постоянного проживания и отдыха в окружении красивой природы и чистой экологии. Свободная продажа, 1 взрослый собственник. Оперативный показ. ДОМ, ПОСТРОЕННЫЙ С ЛЮБОВЬЮ! Дом предназначен для постоянного проживания и готов к заселению. Постоянные соседи! Рядом продается участок 35 соток, возможно объединение. Построен в 1995 г., продумано все до мелочей и комфортной жизни, мебель, садовый инвентарь и техника в подарок (широкие стиральная и посудомоечные машины ВОSН, 2 кондиционера WindАir, Широкий двухдверный холодильник Раnаsоniс, СВЧ, хлебопечка, энергонезависимый газовый котел АlfаТhеrm Dеltа и бойлер косвенного нагрева горячей воды). Территория участка разделена на зоны отдыха, огород, под авто. Дом имеет 3 этажа (Схема на фото подробно). — Фундамент - монолит, глубина 3 м — Отдельный пожарный выход из дома — Стены - кирпич, внутри дома - блоки — Перекрытия между этажами деревянные балки — Лестница в доме дерево натуральное на металлическом каркасе — Батареи чугунные — Пол в доме - паркет натуральный — Кровля - металлический профлист, утепленная — Большое чердачное помещение — Гараж - кирпичный, фундамент монолит, смотровая яма + стеллажи; — Забор - профлист, высотой 2.1 метра; — Ворота - автоматические на пульт управлении; — Теплицы стеклянные с бетонным фундаментом — Водостоки от дома оборудованы подземным водоотведением, что предотвращает влажность на территории — На участке декоративные и плодовые деревья, пешеходные дорожки — Для семьи гостей оборудована парковочная закрытая зона на 4 автомобиля — В доме натуральный камин в отличном состоянии — Широкие окна, что дает много света в доме — Беседка на территории на 15 посадочных мест — Подарки для покупателя - электрическая газонокосилка, бензиновый снегоуборщик и бензиновый генератор НОNDА Коммуникации: — Водопровод - индивидуальная скважина, как дополнительный источник, система водоочистки — Канализация - индивидуальная — Отопление - газовый котёл, радиаторы (генератор ) — Электричество - 15 кВт, есть отдельная подстанция Первый этаж станет местом для прекрасного время препровождения семьи и гостей: — входная группа в дом — прихожая, холл-гостиная — изолированная кухня — спальня — гостевой санузел — кладовая для техники и домашней утвари На втором этаже пространство для комфортного проживания основных членов семьи, — три спальни с гардеробными, — санузел, — мастер-спальня; — застекленная терраса, оборудованная мебелью и электричеством На цокольном этаже большое помещение для спортивно-развлекательных мероприятий: — Бильярдная комната — Сауна с душевой и комнатой отдыха — Отдельная комната, оборудованная системой кондиционирования для хранения овощей, фруктов, заготовок на зиму, также холодильные и морозильные камеры для хранения замороженных продуктов — прачечная комната — котельная ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: — Круглогодичный асфальтированный подъезд; — ж/д ст. Коренево - 700 м — 3 км до МЦД Красково — 11 км. до МКАД — В 20 минутах транспортом от дома метро Котельники — Удобная транспортная доступность по Новорязанскому шоссе; ИНФРАСТРУКТУРА: — Рядом развитая инфраструктура района. — Посёлок в окружении леса, — Рядом красивое небольшое озеро. — В десяти минутах ходьбы от посёлка: магазины, аптеки, кафе. — 2 благоустроенных песчаных карьера Птичий и Кореневский — Конный клуб Галактика — школы и детские сады — в 2025 году открытие новой школы в 2 минутах от дома — Медицинские учреждения; ДОКУМЕНТЫ: - Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку - Оперативные показы - Помощь в одобрении ипотеки - Свободная продажа, без обременений в банках.