Продам земельный участок промназначения 5.0 сот город Люберцы дачный поселок Красково улица Колхозная 105 дп. Красково

Пожаловаться Редактировать

Земельный участок с домом расположен в очень коммерческой зоне. Обширный список разрешенных видов использования в правилах землепользования и застройки. Основные разрешенные виды использования: ИЖС, малоэтажная многоквартирная жилая застройка; среднеэтажная жилая застройка; обслуживание жилой застройки; хранение автотранспорта; размещение гаражей для собственных нужд; коммунальное обслуживание; предоставление коммунальных услуг; административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг; дошкольное, начальное и среднее общее образование; МАГАЗИНЫ; гостиничное обслуживание; спорт; автомобильный транспорт; стоянки транспорта общего пользования. Условно-разрешенные ВРИ: стационарное медицинское обслуживание; общественное управление; объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы); выставочно-ярмарочная деятельность. Вспомогательные ВРИ: обслуживание жилой застройки; хранение автотранспорта; размещение гаражей для собственных нужд; обеспечение дорожного отдыха; АВТОМОБИЛЬНЫЕ МОЙКИ; РЕМОНТ АВТОМОБИЛЕЙ; стоянка транспортных средств. Рядом с участком нет школ и детских садов, что позволяет легко получать разные лицензии. Можно и магазин, и стоянку, и торговлю, и автомастерскую, и шиномонтажу, да хоть различные пункты выдачи маркетплейсов. Участок в центре населенного пункта с хорошей проходимостью. Свет не подключала, так как это уже делать новому собственнику под свои коммерческие цели. У участка границ нет. В настоящее время уже начала процедуру их согласования и утверждения. Возможно заключение договора купли-продажи на основании а<текст-удален>осле утверждения границ цена земельного участка возрастет. Через участок никаких подземных коммуникаций не проходит. Обременений нет. Возможно подключение к газу, водоснабжению, канализации. Сейчас дом есть и в нем можно прописаться. Также дополнительные бытовки. Я знаю, этот объект очень хороший в коммерческом плане, поэтому торг не уместен. Прямая продажа. Очередность и ожидание не рассматриваю. Кто первый выйдет на сделку, тому и достанется. Никто сейчас не прописан. В собственности более 5 лет. Показать могу практически в любое время. После сделки переезд с участка и освобождение дома в течении 1-2 месяцев. В настоящее время под ипотеку не подходит. Ипотека возможна будет после утверждения границ.