Описание
Объект 540136. КОМИССИЯ АГЕНТАМ 4%! Продажа готового арендного бизнеса рядом с метро Лермонтовский проспект! Продается большой светлый офис в административном здании в пяти минутах ходьбы от метро Лермонтовский проспект или станции D3 Ухтомская. Находится на стыке между густонаселенным районом Люберец и густонаселенным районом Москвы, всегда пользуется интересом у арендаторов. Офис расположен на третьем мансардном этаже. Есть полноценные окна. Текущий арендатор - офис развития Di&Di Corp, российской производственной компании. Арендует офис с 2018 года. Текущий МАП - 42 773 рублей. Затраты на эксплуатационные расходы - 3600 рублей в месяц. Электричество оплачивает арендатор. Можно увеличить арендный поток через индексацию и аренду юридического адреса. Окупаемость - 6,8 лет Доходность - 14,6 % Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #1/540136/16963