Продам торговое помещение 202.0 м² город Люберцы микрорайон Зенино ЖК Самолет мкр, проезд Некрасовский, 6, Некрасовка
№ 123980149 | Обновлено | Просмотров всего 3, сегодня 0
цена: 45000000 ₽
Описание
ОКУПАЕМОСТЬ 9,5 ЛЕТ в НОВОСТРОЙКЕ с надёжнейшим муниципальным детским садиком "Палисадник". Продаю торговое помещение 202 м2 - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,5 ЛЕТ!!! Арендатор - муниципальный детский садик "Палисадник". Арендный поток составляет 403 100 рублей в месяц (4 837 200 рублей в год). УСН. Долгосрочный договор аренды на 7 лет с января 2022 года. Все коммунальные и эксплуатационные платежи, а также электричество оплачивает арендатор отдельно. Данный арендатор является "железобетонным", деньги на его деятельность выделены администрацией на несколько лет вперёд. В наличии вся документация, включая постановление администрации об аренде данного нежилого помещения. Помещение расположено на первом этаже в новом ЖК "Люберцы 2018" от группы компаний "Самолёт". ЖК "Люберцы 2018" - это новый микрорайон с плотной современной жилой застройкой. Лучшее предложение в ЖК !!! Помещение удачно расположено в центре жилого массива. Первая линия домов. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Имеется парковка перед фасадом. Зальная планировка, два отдельных входа, высота потолка 3 м. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 20 кВт. Витринные окна по фасаду, есть место для размещения рекламной вывески. Помещение в собственности физического лица, схема сделки - договор купли-продажи недвижимости.Вам могут подойти эти варианты
126.0 м²41990000 ₽г Люберцы, микрорайон Зенино, Люберцы 2015 2018, ЖК Самолет мкр, ул. Каштановая, 6/2Арт. 21011 Продаётся ГАБ с хорошим сроком окупаемости! В оживленном спальном районе с высоким пешеходным трафиком и отличной видимостью и доступностью! Помещение с качественным ремонтом, две мокрые точки, два отдельных входа, высокие потолки, витринные...
127.0 м²46500000 ₽ 366142 ₽/м²г Люберцы, микрорайон Зенино, ЖК Самолет мкр, ул. Каштановая, 6/2, НекрасовкаЛот: 31714. Помещение на самом въезде в крупный ЖК. Угловое. 0,5 км от МКАД по Косинскому ш., метро Некрасовка. Дом построен и заселен. Арендаторы: ВинЛаб, МАП - 270 000, долгосрочный договор аренды безусловная индексация 3% Арендатор 2 МАП - 75 000
127.0 м²42000000 ₽ 330709 ₽/м²г Люберцы, микрорайон Зенино, ЖК Самолет мкр, ул. Каштановая, 6/2, НекрасовкаНа продажу предлагается готовый арендный бизнес - торговое помещение, расположенное в жилом комплексе quot; Люберцы 2022 quot;. Первая линия домов. Район плотной жилой застройки. Новый ЖК на 50000 жителей, 69 корпусов, 25 000 квартир. Дом введен в эксп...
127.0 м²42000000 ₽ 330709 ₽/м²г Люберцы, микрорайон Зенино, ЖК Самолет мкр, ул. Каштановая, 6/2, НекрасовкаНа продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором. Помещение площадью 127 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Люберцы", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Витринные окна по фасаду, парковка перед помещен...
127.0 м²45000000 ₽г Люберцы, микрорайон Зенино, ЖК Самолет мкр, ул. Каштановая, 6/2, НекрасовкаУгловое помещение в центре плотного жилого массива. Напротив магазина Магнит Долгосрочный договор аренды с Винлаб Безусловная индексация
127.0 м²42000000 ₽г Люберцы, микрорайон Зенино, ЖК Самолёт, Каштановая улица, 6/2, НекрасовкаДанный объект недвижимости представляет собой торговое помещение площадью 127 квадратных метров с сетевым арендатором Винлаб . Оно находится по адресу г. Люберцы ул Каштановая, д 6/2, в 1 минуте пешком от остановки наземного транспорта. Помещение распо...
201.0 м²49000000 ₽ 243781 ₽/м²г Люберцы, микрорайон Зенино, Котельники, ЖК Самолет мкр, проезд Некрасовский, 6Продажа торгового помещения 201,5 м2 с арендатором муниципальный детский сад "Палисадник", г. Люберцы, Некрасовский проезд, д. 6 (8 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов. Помещение 201,5 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка,...
217.0 м²42000000 ₽ 193548 ₽/м²г Люберцы, микрорайон Зенино, ЖК Самолет мкр, ул. Каштановая, 6/2, НекрасовкаId 25646. ГАБ ВинЛаб Общий МАП - 345 000 Угловое помещение напротив "Магнита" в плотном жилом массиве ВинЛаб МАП - 270 000, ДДА 10 лет, безусловная индексация 3% Арендатор 2 , МАП - 75 000 Окупаемость 10
201.0 м²45000000 ₽ 223881 ₽/м²г Люберцы, микрорайон Зенино, ЖК Самолет мкр, проезд Некрасовский, 6, НекрасовкаОбъект 540146. Продается готовый арендный бизнес в ЖК Самолёт, Некрасовский пр., 6. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Объект располагается в центре жилого массива, на первом...
Посмотрите также