Продам торговое помещение 62.0 м² город Люберцы микрорайон Зенино ЖК Самолет мкр, проезд Некрасовский, 13, Некрасовка

Продажа торгового помещения 62,4 м2 с арендатором аптека в г. Люберцы, Некрасовский проезд, д. 13 (12 минут транспортом от метро Некрасовка). Помещение 62,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 12 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Проект "Люберцы" — настоящий город в городе: комплекс площадью 96.3 га строится в 7.5 км от МКАД на границе Москвы. Он включает 66 домов, Технологический лицей, детские сады, магазины, МФЦ. Вокруг комплекса — крупные зеленые зоны: берега реки Пехорки и озера Черного, Салтыковский лесопарк. Рядом — Зенинское шоссе с выездом на МКАД. Арендатор: сетевая аптека "Здесь аптека", месячная арендная плата 160 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с 2024 года. Ежегодная безусловная индексация 5%. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 12 лет. Стоимость 23 млн. рублей. Без комиссии.